近日,，記者從區(qū)住建局獲悉,，位于郫筒街道紅楊路的郫都區(qū)保障性租賃住房項目——莘薈公寓，目前,，正在推進竣工備案的有關手續(xù),，該項目是郫都區(qū)首個立項的保障性租賃住房項目,，預計今年6月投運,，將助力解決郫都新市民、青年人的住房問題,，也為郫都保障性租賃住房發(fā)展按下“加速鍵”,。
據介紹，莘薈公寓保障性租賃住房項目由成都西盛投資集團有限公司建設,、運營,，基準方中建筑設計股份有限公司設計。作為郫都區(qū)重要的民生工程,，共建設1373套50和70平方米的靈活戶型,，是成都市首批次保障性租賃住房建設項目。
靈活戶型精裝設計
新市民青年人可“拎包入住”
近日,，記者走進莘薈公寓,，首先映入眼簾的是錯落有致的高層住宅樓，外觀現代大氣,，橙色的裝飾線條為灰白基調的建筑增添了幾分靈動,。不遠處，彩色塑膠鋪就的休閑區(qū)十分亮眼,，帶欄桿的架空步道頗具設計感,。工人們正在對小區(qū)綠化以及大門裝飾等進行收尾工作。漫步在小區(qū)內,，腳下是平坦的道路,，兩側樹木雖不茂盛，但透著勃勃生機,，整個小區(qū)時尚又溫馨,。
“莘薈公寓總建筑面積12.2萬平方米，公寓建筑面積7.8萬平方米,，規(guī)劃建設8棟19層至25層的租賃住宅,，提供1373套租賃住房?！蔽魇⒓瘓F項目運營負責人曾七星介紹,，為滿足不同青年需求，公寓戶型設計多樣化，既有經濟實惠的50平方米一室一廳,，也有更為寬敞的70平方米兩室一廳,。“而且周邊配套完善,，交通便利,，臨近郫都區(qū)西站?！?/span>
記者進入公寓看到,，公寓的內部生活設施可謂是一應俱全，日常生活所需床,、衣柜,、熱水器、空調,、電視,、冰箱等應有盡有?？梢詽M足新市民,、青年人“拎包入住”的需求。
對于大家關心的價格問題,，曾七星透露,，“項目在區(qū)住建局指導下嚴控成本，租金低于市場價格,，同時確保便利店,、快遞柜、健身房等青年剛需配套全覆蓋,，實現‘租得起,、住得好’的雙贏?！?/span>
綠色環(huán)保智能
打造郫都新青年匯聚之地
“這個小區(qū)外觀設計活潑,、明快，位置也比較好,，交通很方便,，同時價格和設施設備都讓人滿意，很適合我這種即將就業(yè)的應屆畢業(yè)生,?！鼻皝砹私夤⑶闆r的大學生宋雨欣告訴記者，畢業(yè)后自己打算留在郫都發(fā)展,，所以提前來考察住宅,。公寓的空中健身步道讓宋雨欣特別滿意,，“小區(qū)不僅一樓有很多活動空間，二樓的活動空間也很多,，很適合平時散步,、跑步、瑜伽等,?！彼斡晷兰拥卣f道。
據介紹,，莘薈公寓項目秉持著“便捷,、高效、宜居,、包容” 的好房子設計理念,，精準定位新青年與新市民群體的需求特點,，以“藝術,、會客、兒童,、樂活,、運動”五大主題，精心打造全齡友好休閑共享空間,，彰顯出社區(qū)的多元包容文化內涵,，力爭讓每一位居民都能感受到家的溫暖與歸屬感。
“整個小區(qū)在住宅一層和二層設置架空層,，內部空間向整個小區(qū)開放,，并創(chuàng)新設置‘空中健身步道’，將各住宅樓棟緊密相連,，塑造了多元與共享的公共空間,。”區(qū)住建局副局長陳林介紹說,，除了共享的公共空間,，綠色、環(huán)保,、智能也是該項目的亮點,。
據介紹，項目采用海綿城市專項設計,，衛(wèi)生器具,、綠化灌溉均采用節(jié)水設備，年徑流總量控制率達到70%,，雨水回收利用率10.65%,。綠化景觀設計上,，采用現代流線型風格，充分利用場地空間設置綠化用地,，實現了步移景異的居住體驗,。
同時，項目推廣使用新材料,、新工藝,，如免拆底模鋼筋桁架樓承板、用于屋面的高分子防水卷材及用于室內廚房,、衛(wèi)生間的水性防水涂料等,，400MPa級及以上強度等級鋼筋應用比例達到 85%以上，戶型設計實現動靜分區(qū)與干濕分區(qū),，提升了住房保溫,、隔音、承載等性能,，保障室內健康環(huán)境并降低能耗,。
在智能管理方面，整個小區(qū)設置了123個智能感知源,，設置全彩LED屏信息發(fā)布系統(tǒng),，實時監(jiān)測小區(qū)總平、門廳,、電梯等公共區(qū)域整體情況,，能快速識別人員，及時有效控制小區(qū)危險行為,、異常行為,，確保整個小區(qū)安全。
曾七星表示,，郫都區(qū)高校云集,、產業(yè)密集，項目投用后將為青年群體提供“拎包入住”的安居選擇,，同步帶動周邊商業(yè)與公共服務升級,。未來，西盛集團將持續(xù)聯(lián)動設計,、運營團隊,，探索“以租促產、以房引才”的新路徑,，讓保障房成為區(qū)域高質量發(fā)展的“青春引擎”,。
保障性租賃住房
申請條件和申請渠道
申請條件
1.年滿18周歲且具有完全民事行為能力；
2.在郫都區(qū)內無自有住房,；
3.在成都市范圍內未享受其他方式住房保障,。
申請路徑
申請人通過成都市住房保障服務平臺官網申請保障性租賃住房資格,，提交姓名、身份證號碼等信息賦予“保障性租賃住房天府租賃碼”,，可憑借“保障性租賃住房天府租賃碼”在成都市住房和城鄉(xiāng)建設局官網“住建蓉e辦”及“天府市民云”APP上申請保租房,。
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圖文丨劉小莉
