清晨的陽光穿過杜鵑花叢，灑在整潔的樓棟外墻上,，幾位老人圍坐在頤鄰空間里下棋,，孩子們捧著繪本咯咯笑個不停。智能門禁“滴”的一聲打開,，居民文群先拎著菜籃子走進小區(qū),，笑著和鄰居打招呼，“今天花園里的花開得真艷,?！?/span>
這是三道堰鎮(zhèn)八步橋社區(qū)水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)的日常剪影,。而誰能想到,，三年前這里還是違建遍地、糾紛不斷的“問題小區(qū)”,？
曾經(jīng)“三多三少”問題小區(qū) 令居民搖頭嘆息
時間倒回至2021年,。建成于2008年的水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)，因長期缺乏有效管理,，逐漸淪為違建多,、配套少，雜物多,、綠地少,，糾紛多、和氣少,，“三多三少”問題小區(qū)的代名詞,。“以前樓道堆滿廢舊家具，綠地成了
從“旁觀者”到“主人翁” 小區(qū)院委會
小區(qū)院委會成立后的第一場“硬仗”是拆除違建,。起初阻力重重,，有小區(qū)業(yè)主甚至指著院委會成員陳莉的鼻子罵，“你們憑什么動我的地,？”但小區(qū)院委會成員并沒有放棄,，而是挨家挨戶走訪，開壩壩會,、發(fā)倡議書,，最終以“黨員帶頭拆”破冰。黨員業(yè)主率先清空自家違建,，帶動其他居民陸續(xù)配合,。
隨著違建拆除，打通了小區(qū)眾多業(yè)主的心結(jié),，該小區(qū)院委會又開始著手共享花園治理,。2024年春天，一場特殊的“杜鵑花種植行動”在小區(qū)的荒廢綠地展開,。居民們自籌花苗,、工具,，還向社區(qū)申請微公益創(chuàng)投資金支持。70多歲的鐘榮富主動承擔澆水任務(wù),，“以前這里堆滿
環(huán)境治理提檔升級,，小區(qū)配套設(shè)施也要跟得上才行?！斑^去大門形同虛設(shè),，電動車常被盜?！本用裎娜合雀锌?，后來隨著小區(qū)院委會組織居民籌工籌物，安裝智能門禁和監(jiān)控系統(tǒng),，制定《門禁使用公約》,，現(xiàn)在“刷卡進門”成了標配，安全感直線上升,。
當然,，讓文群先最感慨的，還是小區(qū)自來水管網(wǎng)的整改,?！斑^去用水曝管是常態(tài)，常常起鍋燒菜了,，自來水又停了,，最多時候1個月要繳上百元的水管維修費?！蔽娜合日f,，沒想到，2023年在小區(qū)院委會組織下,，業(yè)主們共同商議自來水管道改造問題,，一致同意對接專業(yè)人員重新設(shè)計鋪設(shè)水管系統(tǒng)，安裝智能用水裝置,，費用由業(yè)主均攤,，“現(xiàn)在我們用水一戶一表,，再也沒出現(xiàn)用水爆管斷水的情況了?！?/span>
解決完影響小區(qū)居民生活的“用水大事”,，緊接著就是非機動車棚改造。過去,，小區(qū)里舊車棚面積狹小,、電線裸露，火災(zāi)隱患突出,，為此,，該小區(qū)院委會多次召開議事會，最終由業(yè)主共同籌資3萬元擴建車棚,，新增20個充電樁和防盜門,。“現(xiàn)在停車方便,，充電安全,，鄰里為搶車位吵架的事再沒發(fā)生過?！毙^(qū)院委會成員陳莉笑道,。
數(shù)據(jù)背后的
院落自治“幸福密碼”
三年治理，水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)交出了一份亮眼“成績單”：50個規(guī)范停車位,、20個充電樁,、8個智能監(jiān)控、15個翻新單元門,、4個配電箱……但比數(shù)據(jù)更動人的,，是居民心態(tài)的變化?！耙郧耙娒婢捅г?，現(xiàn)在一起種花、開會,，鄰居成了朋友,。”小區(qū)院委會主任楊紹平說,。
對此,，八步橋社區(qū)黨委委員吳毫利也深有感觸，“黨建引領(lǐng)不是大包大攬,，而是激發(fā)居民內(nèi)生動力,。水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)的轉(zhuǎn)變證明，只要把‘話筒’交給群眾,，難題也能變機遇,?！?/span>
“從前覺得‘幸福家園’是口號，現(xiàn)在它是我們親手建成的日常,?！比缃瘢用耒姌s富站在煥然一新的單元門前,，笑容里滿是自豪,。夕陽西下，智能門禁的提示音與孩子的歡笑聲交織在一起,，水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)的故事,，仍在續(xù)寫……
記者 劉剛鈺
