清晨的陽光穿過杜鵑花叢,，灑在整潔的樓棟外墻上,，幾位老人圍坐在頤鄰空間里下棋,，孩子們捧著繪本咯咯笑個不停。智能門禁“滴”的一聲打開,，居民文群先拎著菜籃子走進小區(qū)，笑著和鄰居打招呼,，“今天花園里的花開得真艷,。”
這是三道堰鎮(zhèn)八步橋社區(qū)水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)的日常剪影,。而誰能想到,，三年前這里還是違建遍地、糾紛不斷的“問題小區(qū)”,？
曾經(jīng)“三多三少”問題小區(qū) 令居民搖頭嘆息
時間倒回至2021年,。建成于2008年的水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)，因長期缺乏有效管理,，逐漸淪為違建多,、配套少,，雜物多、綠地少,，糾紛多,、和氣少，“三多三少”問題小區(qū)的代名詞,?！耙郧皹堑蓝褲M廢舊家具，綠地成了
從“旁觀者”到“主人翁” 小區(qū)院委會
小區(qū)院委會成立后的第一場“硬仗”是拆除違建。起初阻力重重,，有小區(qū)業(yè)主甚至指著院委會成員陳莉的鼻子罵,，“你們憑什么動我的地？”但小區(qū)院委會成員并沒有放棄,，而是挨家挨戶走訪,，開壩壩會、發(fā)倡議書,，最終以“黨員帶頭拆”破冰,。黨員業(yè)主率先清空自家違建，帶動其他居民陸續(xù)配合,。
隨著違建拆除,，打通了小區(qū)眾多業(yè)主的心結,，該小區(qū)院委會又開始著手共享花園治理。2024年春天,，一場特殊的“杜鵑花種植行動”在小區(qū)的荒廢綠地展開,。居民們自籌花苗、工具,，還向社區(qū)申請微公益創(chuàng)投資金支持,。70多歲的鐘榮富主動承擔澆水任務，“以前這里堆滿
環(huán)境治理提檔升級，小區(qū)配套設施也要跟得上才行,?！斑^去大門形同虛設，電動車常被盜,?！本用裎娜合雀锌?，后來隨著小區(qū)院委會組織居民籌工籌物,，安裝智能門禁和監(jiān)控系統(tǒng)，制定《門禁使用公約》,，現(xiàn)在“刷卡進門”成了標配,，安全感直線上升。
當然,，讓文群先最感慨的,，還是小區(qū)自來水管網(wǎng)的整改?！斑^去用水曝管是常態(tài),，常常起鍋燒菜了，自來水又停了,，最多時候1個月要繳上百元的水管維修費,。”文群先說,，沒想到,，2023年在小區(qū)院委會組織下,，業(yè)主們共同商議自來水管道改造問題，一致同意對接專業(yè)人員重新設計鋪設水管系統(tǒng),，安裝智能用水裝置,，費用由業(yè)主均攤，“現(xiàn)在我們用水一戶一表,，再也沒出現(xiàn)用水爆管斷水的情況了,。”
解決完影響小區(qū)居民生活的“用水大事”,，緊接著就是非機動車棚改造,。過去，小區(qū)里舊車棚面積狹小,、電線裸露,，火災隱患突出，為此,，該小區(qū)院委會多次召開議事會,，最終由業(yè)主共同籌資3萬元擴建車棚，新增20個充電樁和防盜門,?！艾F(xiàn)在停車方便，充電安全,，鄰里為搶車位吵架的事再沒發(fā)生過,。”小區(qū)院委會成員陳莉笑道,。
數(shù)據(jù)背后的
院落自治“幸福密碼”
三年治理,，水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)交出了一份亮眼“成績單”：50個規(guī)范停車位、20個充電樁,、8個智能監(jiān)控,、15個翻新單元門、4個配電箱……但比數(shù)據(jù)更動人的,，是居民心態(tài)的變化,。“以前見面就抱怨,，現(xiàn)在一起種花,、開會，鄰居成了朋友,?！毙^(qū)院委會主任楊紹平說。
對此，八步橋社區(qū)黨委委員吳毫利也深有感觸,，“黨建引領不是大包大攬,，而是激發(fā)居民內生動力。水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)的轉變證明,，只要把‘話筒’交給群眾,，難題也能變機遇?！?/span>
“從前覺得‘幸福家園’是口號,，現(xiàn)在它是我們親手建成的日常?！比缃?，居民鐘榮富站在煥然一新的單元門前，笑容里滿是自豪,。夕陽西下,，智能門禁的提示音與孩子的歡笑聲交織在一起，水鄉(xiāng)頤苑小區(qū)的故事,，仍在續(xù)寫……
記者 劉剛鈺
